أسعار إدارة الفلل في كوه ساموي
أربعة مستويات بعمولات ثابتة وشفافة منشورة بالكامل. اختر المستوى الذي يناسب درجة مشاركتك كمالك.
المستويات الأربعة
المستوى الأول
Agent
10%
من إجمالي إيرادات الإيجار
- ✓ إدارة القنوات (توزيع OTA)
- ✓ مزامنة التقويم
- — التواصل مع الضيوف (يتولاه المالك)
- — تنسيق الصيانة (يتولاه المالك)
- — كشوف الحساب الشهرية
مناسب للمالك المقيم في كوه ساموي الذي يرغب فقط في توزيع OTA.
المستوى الثاني
Host
15%
من إجمالي إيرادات الإيجار
- ✓ كل شيء في Agent
- ✓ التسعير الديناميكي
- ✓ تحسين القوائم
- — تواصل الضيوف الكامل (يتولاه المالك)
- — تنسيق الصيانة
مناسب للمالك النشط الذي يتولى التواصل بنفسه ويحتاج دعماً احترافياً في التسعير والقنوات.
الأكثر شيوعاً
Manager
20%
من إجمالي إيرادات الإيجار
- ✓ كل شيء في Host
- ✓ تواصل الضيوف الكامل 24/7
- ✓ تنسيق التنظيف بين الحجوزات
- ✓ تنسيق الصيانة والمشرف
- ✓ كشوف حساب شهرية مفصلة
- ✓ بوابة المالك الإلكترونية
الأنسب للمالكين الدوليين غير المقيمين في كوه ساموي. خدمات تحضير الوحدة (التنظيف والغسيل وحزمة الترحيب) تُنسَّق من قِبَلنا وتُفوتَر بتكلفة الموردين.
الأشمل
Ultimate
25%
من إجمالي إيرادات الإيجار
- ✓ كل شيء في Manager
- ✓ حزمة تحضير الوحدة مدمجة في العمولة*
- ✓ مدير محفظة مخصص
- ✓ استشارات الإيرادات وتقارير مخصصة
- ✓ خصومات مجمعة على الخدمات الدورية
* حزمة تحضير الوحدة لكل حجز (التنظيف + الغسيل + حزمة الترحيب) مدمجة في عمولة 25%. الخدمات التشغيلية الدورية (التنظيف العميق، حمام السباحة، الحديقة، مكافحة الحشرات، جمع النفايات) تُفوتر دائماً بشكل منفصل بتكلفة الموردين في جميع المستويات.
ملاحظة مهمة بشأن الخدمات التشغيلية الدورية: في جميع المستويات الأربعة، تُفوتَر الخدمات التشغيلية الدورية (التنظيف العميق، صيانة حمام السباحة، الحديقة، مكافحة الحشرات، جمع النفايات) بشكل منفصل بتكلفة الموردين الفعلية. هذه التكاليف لا تُدرج ضمن العمولة ولا يُضاف عليها أي هامش ربح.
ما الذي تشمله جميع المستويات؟
توزيع على منصات متعددة
الإدراج على Airbnb وBooking.com وVRBO والموقع الرسمي، مع مزامنة التقويم التلقائية عبر Hostaway لتفادي الحجوزات المتضاربة.
تسعير ديناميكي (Host وما فوق)
إدارة نشطة للأسعار استجابةً لموسمية كوه ساموي ومخزون المنافسين ووتيرة الحجوزات. نراجع الأسعار أسبوعياً وليس سنوياً.
كشوف حساب شهرية (Manager وما فوق)
كشف مفصل بإجمالي الإيرادات مصنفةً حسب القناة وجميع الخصومات وصافي المبلغ للمالك — يُسلَّم في تاريخ ثابت كل شهر.
استقبال شخصي لكل ضيف
لا نستخدم تسجيل الوصول الذاتي أبداً. كل ضيف يُستقبل استقبالاً شخصياً من فريقنا في أي وقت من اليوم أو الليل.